Derecho Urbanístico

Se configura como una de las áreas de especialidad de este despacho; no sólo por la formación de los miembros en materia urbanística, sino por los años de experiencia en los que el despacho ha desarrollado su ejercicio, estando detrás de gran cantidad de actuaciones urbanísticas, a lo largo del todo territorio nacional e internacional.

 
Entre otros, nos ocupamos de la redacción, elaboración y presentación de cualquier tipo de documento jurídico o técnico relacionado con la actividad urbanística, atendiendo a las necesidades jurídicas específicas de cada Comunidad Autónoma.

Nuestros profesionales desarrollan su labor en dos direcciones: por un lado, el asesoramiento, y por otro, la elaboración de instrumentos urbanísticos acordes con la legislación vigente.

Destacamos:

• Elaboración de documentos privados y públicos complejos de planeamiento
• Redacción de proyectos y anteproyectos de reparcelación y urbanización
• Constitución y redacción de estatutos de Juntas de Compensación
• Negociación y estudio de Convenios Urbanísticos con diferentes Ayuntamientos.
• Elaboración de Contratos e Informes Urbanísticos
• Negociación y contratación con las Administraciones correspondientes y con los diversos interesados en este tipo de procedimientos
• Alternativas de planificación.
• Gestión urbanística.
• Asesoramiento urbanístico en materia de planeamiento de desarrollo
• Asistencia técnica y jurídica hasta la finalización de los programas y proyectos de planeamiento urbanístico
• Asesoramiento para la selección de los contratistas para las obras de urbanización
• Tramitación de autorizaciones y licencias administrativas
• Defensa en procedimientos contencioso-administrativos
• Asesoramiento fiscal para todas las cuestiones de tipo urbanístico
• Estudio de viabilidad jurídica y técnica de planeamiento urbanístico
• Negociación (procesos de compra de suelo y solución de conflictos)
• Análisis, estudio y gestión de ofertas de adquisición de suelo (localización de ofertas y asesoramiento urbanístico)

Son múltiples las actuaciones urbanísticas en las que venimos trabajando, en lugares como Portugal, Andalucía (Estepona, Níjar, Barbate, Chiclana), Comunidad Valenciana (Javea, Nules, Moncofa, La Llosa), Castilla y León (Arapiles, La Vellés, Villagonzalo), Islas Baleares (Menorca), y un largo etc.

A título de ejemplo, estos son algunos de nuestros desarrollos urbanísticos:

DESARROLLOS EN CASTILLA Y LEÓN

• Arapiles (Salamanca): Proyecto de Actuación Integrada para el Sector UR-11 “Teso de San Miguel”, con una superficie total de 186.488 metros cuadrados destinados a uso predominantemente residencial.
  

• La Vellés (Salamanca):Programa de Actuación Integrada para un sector de una superficie total de 160.000 m².

• Villagonzalo (Burgos): Programa de Actuación Integrada por Sistema de Compensación en el término municipal de Villagonzalo, Burgos, para un área de actuación de 1.660.000 m².

DESARROLLOS EN LA COMUNIDAD VALENCIANA

• Moncofa (Castellón): en Moncofa se está llevando a cabo el desarrollo de dos Programas de Actuación Integrada: PAI Golf, con una superficie de 2.745.427,23 m², destinada a uso predominante residencial y un campo de golf, y PAI Balnearios, cuya superficie de actuación asciende a845.733,24m².

• La Llosa (Castellón): Programa de Actuación Integrada denominado “LA LLOSA ESTE” sobre un total de 1.370.925,90 metros cuadrados.

• Nules (Castellón): El Programa Actuación Integrada sobre el Sector comprende una superficie total de 1.669.906,77 m²